Покупка недвижимости в Турции для украинцев, россиян, казахов.

Создана 06.03.2016 11:17:00

Любой человек желает не просто сохранить свои деньги, но и приумножить их. Наличие такого желания и постоянный поиск способов сделать это у наших граждан обусловлен еще и нестабильной ситуацией в стране. Наиболее надежный способ сохранения своих сбережений, а также их стабильного приумножения – это покупка недвижимости в Турции.

Рынок недвижимости именно этой страны привлекает постоянно растущее число инвесторов из-за высоких темпов развития туризма, строительного сектора, а также экономики страны в целом. Плюс ко всему, покупка недвижимости в Турции для украинцев, россиян, казахов и других национальностей – это возможность по достаточно доступной цене получить отличные апартаменты на морском побережье, что позволит не только комфортно отдыхать каждый год, но и получать стабильный доход, а также выгодно продать, если в будущем возникнет такая необходимость. Наше АН «Ohmat» поможет вам быстро и выгодно купить любую недвижимость в этой стране и сделать это максимально быстро. О том, стоит ли покупать недвижимость в Турции - читайте далее.

Почему выгодно покупать недвижимость в Турции?

Первым и одним из главных подтверждений того, что покупка недвижимости в Турции для граждан Украины, России, Казахстана – это выгодное, практически лишенное риска, вложение средств - стоимость. В этой стране за 40 – 45 тыс. евро можно купить прекрасные, комфортные апартаменты в Алании на морском побережье, а компании-застройщики предлагают отличные условия, в числе которых и скидки, и рассрочки и многое другое. Новые жилые комплексы обладают обширной инфраструктурой: спа-центры, бассейны, магазины, детские площадки и т.д. Если же через время вы решите продать имеющуюся у вас недвижимость, то даже сами застройщики с готовностью её выкупят, не говоря уже о многочисленных агентствах. Будет ли продажа выгодной для вас? Безусловно, да, ведь в течение последних лет цены на турецкую недвижимость стабильно поднимаются, в среднем, на 10%-12% в год. Мало того, в этой стране самая низкая стоимость владения каким-либо объектом недвижимости. Налог рассчитывается не от суммы сделки, а от стоимости недвижимости по кадастру, т.е. по всем знакомой стоимости БТИ.

Еще одним бесспорным преимуществом покупки недвижимости в Махмутларе и других районах Турции для украинцев, россиян, казахов является возможность на этом основании легко получить гражданство.

Как купить недвижимость в Турции?

Наиболее быстрый, простой и легкий способ – это обратиться в наше АН. Мы владеем одной из самых обширных баз объектов недвижимости по всей территории Турции, поэтому точно предложим вам оптимальный по всем параметрам и характеристикам дом, коттедж, квартиру и т.д. При покупке последней вы еще и становитесь собственником части участка, на котором возведен весь комплекс построек.

Если же вы желаете всю сделку покупки недвижимости в Турции осуществить собственными силами, то для этого необходимо:

1. составить договор на двух языках, в котором должны быть указаны: данные продавца и покупателя, все характеристики приобретаемой недвижимости (метраж, планировка, порядковый номер участка, на котором расположен или только возводится объект и т.д.), точная стоимость. Если вы покупаете еще строящийся объект, то необходимо точно указать его полную стоимость, размер внесенного аванса и график последующих платежей, а также прописать все обязательства сторон, сроки и условия перехода объекта в вашу собственность, а также другие доп.условия;
2. получить турецкий ИНН, необходимый для открытия счета в банке и регистрации приобретенной недвижимости. Процедура занимает около 10-ти минут и требует лишь наличия оригинала загранпаспорта;
3. перевести на турецкий язык и нотариально заверить свой загранпаспорт.

При наличии всего перечисленного, вы подаете документы в Кадастровое управление Турции, где происходит оформление перехода права собственности (ТАПУ). Документ оформляется в присутствии обеих сторон, является единственным, удостоверяющим переход права собственности, и не может быть обжалован даже через суд.

Наше агентство недвижимости «Ohmat» готово существенно облегчить для вас всю процедуру приобретения любой недвижимости в этой прекрасной стране. Мы поможем оформить документы, решить все текущие вопросы, а также будем сопровождать вашу сделку до полного завершения. Также мы готовы подготовить купленную недвижимость к вашему приезду, проведя уборку, сделав ремонт и расставив мебель.